2. Apartment
  3. For sale
  4. 2 bedroom apartments
  5. Reference ECA-5205
  • For sale

Description

Ref: ECA-5205
SEVRIER - Venez découvrir cet appartement en rez de jardin au bord du lac d'Annecy, entièrement rénové, avec goût il se situe à 200 m du lac et de la plage de Sévrier et à proximité des commerces.

Ce T3 se compose d'un salon cuisine de presque 25 m2 avec cuisine équipée et aménagée, un grand dégagement avec des rangements, deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un jardin privatif de 110 m2 attenant à l'appartement exposé EST et sans vis à vis, sublime cet appartement.

Idéal pour un investissement saisonnier. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique et fioul (200 euros/an)

Cette appartement à Sevrier (74320) vous est proposé à la vente par votre agence Stephane Plaza Immobilier Annecy. Contactez, Elsa CANDOTTO ou Emmanuel POLLARD pour une visite au 06 47 11 57 45 ou 06 28 42 36 57 - 04 50 24 45 96. ils vous recommanderons une visite sur ce bien et vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier.
**Fees charged to the seller
Our fees

Energy diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Ground floor
    Yes
  • Last floor
    No

Financial aspects

  • Price
    357000 EUR
  • Occupier's local tax
    554 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    3
  • Of which residential lots
    3
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    61.43 m2
  • Carrez law surface
    61.43 m2
  • Ground floor surface
    62.47 m2
  • Living room size
    24.65 m2
  • Land surface
    110 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1950
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Ground floor bedroom
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    EAST
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Dual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Fuel + electric
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    227 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    10 Kg CO2/m2/an

Appartement Sevrier 3 pièce(s) 61.43 m2 , Sevrier

€357 000.00 **
3 Nb piece (s) 61 m² Ref:  ECA-5205
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
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Terms of use
This property is part of a condominium of 3 carcel.View legal information : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Corporate name : SEMMAC IMMO | Headquarters : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Trade register : FR74822679072 | Legal form : SAS | Share capital : 4 000 € | RCP Insurance:120 137 405 |
T Card : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date of issue : 2016-09-22 | Place of issue : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : A 71864681 | Cash register address:89 rue la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date of issue : 2016-09-22 | Place of issue : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : A 72864680 | Cash register address:89 rue la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : ANM Conso | Address of the mediator : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated