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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence ECA-5205
  • A vendre

Description

Réf : ECA-5205
SEVRIER - Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin au bord du lac d'Annecy, entièrement rénové avec goût, situé à 200 m du lac et de la plage de Sévrier et à proximité des commerces.
Ce T3 se compose d'un salon/cuisine de presque 25 m² avec cuisine équipée et aménagée, un grand dégagement avec des rangements, deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif de 110 m² attenant à l'appartement exposé EST et sans vis à vis, sublime cet appartement.
Idéal pour un investissement saisonnier. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique et fioul (200 euros/an)
Visite virtuelle possible sur demande.
Cet appartement à Sevrier (74320) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Emmanuel POLLARD pour une visite au ou 06 28 42 36 57 ou Elsa CANDOTTO au 06 47 11 57 45 - 04 50 24 45 96. ils vous recommanderont une visite sur ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Taxe Foncière
    554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.43 m2
  • Surface loi Carrez
    61.43 m2
  • Surface au sol
    62.47 m2
  • Surface séjour
    24.65 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Appartement Sevrier 3 pièce(s) 61.43 m2 , Sevrier

€357 000.00 **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  ECA-5205
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante