• A vendre

Description

Réf : CV5002
Annecy, dans le secteur très prisé de Courier, appartement de charme de 3 pièces de 93 m², situé au premier étage sans ascenseur de l'ancienne "Maison Gay" datant de 1896.
Ce très bel appartement entièrement rénové offre de beaux volumes : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'appartement bénéficie également de deux balcons très bien exposés (un côté séjour et un autre côté chambre).
Pour compléter ce bien, vous disposerez aussi d'un cellier sur le pallier, d'une grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre ville et du lac, proche des commerces de proximité et des lignes de bus, son emplacement permet également un accès direct vers le réseau autoroutier, via l'avenue de Genève.
Cet appartement de type 3, vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Christèle Viant au 06.82.05.19.66, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Réf CV5002.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.42 m2
  • Surface loi Carrez
    93.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1896
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

A VENDRE ANNECY APPARTEMENT 3 PIECES , Annecy

540 000 € **
3 pièce(s) 98 Réf :  CV5002
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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4 pièce(s) 111.49 Réf :  MS-5185
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante