Description

Réf : 11250
EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose cet appartement de 49 m² composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, donnant sur une terrasse et son jardin.
Une chambre, salle de bains, toilette ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien.
Le chauffage individuel vous permet de ne pas avoir de mauvaises surprises.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié dans cette résidence récente, sécurisée et surtout à taille humaine.
Et le clou du spectacle pour vous, sera la piscine privée, où vous pourrez vous détendre.
Sa localisation répondra à toutes vos attentes :
À quelques pas des commerces du centre ville, du marché 2 fois par semaine.
Pour vos sorties culturelles à 15 minutes du centre de Lyon ou de la Part Dieu en métro pour vous rendre au travail.
Pour plus de renseignements sur ce bien rare à la vente, vous pouvez contacter Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99.
L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27735970)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69230
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2023-08-11
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Vente T2 49 m² à Saint-Genis-Laval 295 000 ¤ , Saint-genis-laval

295 000 €
2 pièce(s) 49 Réf :  11250
DUFOSSE IMMOBILIER
6 RUE PIERRE BASSET
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABITERLYON.COM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABITERLYON.COM contact@habiterlyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Vente T5 245 m² à Francheville 1 145 000 ¤ Vente T5 245 m² à Francheville 1 145 000 ¤ 2
Vente T5 245 m² à Francheville 1 145 000 ¤ , Francheville
1 145 000 €
6 pièce(s) 245 Réf :  11072
Moulin à Vent - T2 -  44 m² - Balcon Garage Moulin à Vent - T2 -  44 m² - Balcon Garage 2
Moulin à Vent - T2 - 44 m² - Balcon Garage , Lyon
169 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  PB-L8-6008
Exceptionnel T2 Neuf de 45m² - 19168 Exceptionnel T2 Neuf de 45m² - 19168 2
Exceptionnel T2 Neuf de 45m² - 19168 , Vénissieux
195 000 €
2 pièce(s) 45.2 Réf :  19168-val48
beau 2 pieces terrasse vue jardin  - 57403 beau 2 pieces terrasse vue jardin  - 57403 2
beau 2 pieces terrasse vue jardin - 57403 , Lyon
295 000 €
2 pièce(s) 44.23 Réf :  57403-web48
2 pieces secteur  jean mace - 57067 2 pieces secteur  jean mace - 57067 2
2 pieces secteur jean mace - 57067 , Lyon
337 000 €
2 pièce(s) 44.28 Réf :  57067-web48
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : DUFOSSE IMMOBILIER | Raison sociale : MERCIER TRANSACTION EXPLOITATION | Adresse siège social : 6 RUE PIERRE BASSET - 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE | Siret : 53255945700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante