T2 Résidence STANDING 2006 - Prox Place GrandClément ,
Villeurbanne
170 000 € **
2
pièce(s)•
47
m²•
Réf : 22138AB
A vendre
Description
Réf : 22138AB
Nouvelle exclusivité EIF ! Appartement T2 aux volumes généreux se situant au premier étage sur cour d'une résidence récente. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante (possible cuisine US), d'un chambre avec sa salle de bains. Un W.C. séparé. chauffage individuel électrique. Profession libérales admises. (déjà équipé en ce sens). Une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en sous sol en sus (15 000 €). BUS C3 à 1 minutes à pieds. Commerces Grandclément. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Etage
1
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Aspects financiers
Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
867 EUR / mois
Charges copropriété
60 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
47.14 m2
Surface loi Carrez
47.14 m2
Extérieur
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
1
Autres
Ascenseur
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
T2 Résidence STANDING 2006 - Prox Place GrandClément ,
Villeurbanne
170 000 € **
2 pièce(s)
47 m²Réf :
22138AB
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église
69300
CALUIRE et CUIRE
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Place de l'Église
69300
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L'Étude Immobilière et Foncière
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 720€. Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
