• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 601
8 place Raspail - 69007 LYON
Sur le Berges du Rhône, proximité immédiate des universités, du coeur de la Presqu'île et 7 minutes de la place Bellecour.
Appartement T2 de 44m2 au 6 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc .
Chauffage individuel électrique, cumulus sanitaire
Votre contact : N.LUCIAN : 07 82 12 55 23. nabila.lucian@regie-lescuyer.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE POUR LES VENTES
A compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé par un professionnel à l'occasion de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiment à usage d'habitation qui comprennent un ou plusieurs logements, en mono-propriété, et qui appartiennent aux classes énergétiques F et G (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix au m2
    6590.91 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    592.47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Lyon 07 au 8 place Raspail : T2 au dernier étage , Lyon

290 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  601
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 592.47€.
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante