• A vendre

Description

Réf : 5
A 5 mn à pied du coeur de Monplaisir, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2005, lumineux 2 pièces de 53m2 au 1er étage avec ascenseur, en très bon état, composé d'un séjour de 33 m2 avec cuisine semi -ouverte aménagée , exposé ouest , vue dégagée sur les jardins de la résidence, Un dégagement dessert la partie nuit : parquet au sol , chambre, dressing et salle de bain. Pour votre confort, chauffage électrique , double vitrage. Un garage en sous -sol complète ce bien vendu loué. Bail de 3 ans de juin 2022. Écoles ,bus et commerces à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 675 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 885 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 462€. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Monplaisir
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    675 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    885 EUR / mois
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide et entretien parties communes et jardin
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    914 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    113

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53.02 m2
  • Surface séjour
    33.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    462 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Spécial Investisseur-Monplaisir-Spacieux 2 pièces au calme dans résidence sécurisée- Vendu Loué , Lyon

259 500 € **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  5
MARAVILLAS
20 rue Victor Hugo
69250 NEUVILLE-SUR-SAONE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 914€.
Affichage des informations légales : MARAVILLAS | Raison sociale : VDS PROPERTY | Adresse siège social : 20 rue Victor Hugo - 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE | Siret : 91909599200013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR35919095992 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MRP1004190 |
Carte T : CPI69012022000000146 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse 21 Rue de la république 69289 LYON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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