Description

Réf : 315
Challeng'Immobilier vous présente cet appartement T2 de 41 m² dans le centre de Meyzieu, au 3éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et récente de 2015 .

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 11 m² et une salle de bain avec toilette. Une belle terrasse de 9 m² donnant au calme sur l'intérieur de la copropriété complète ce bien.
De plus, il dispose d'un box en sous-sol équipé d'un chargeur pour véhicule électrique.

Aucuns travaux à prévoir tant sur l'appartement que sur la copropriété !
Charge de copro de 78 € par mois (avec l'eau), chauffage avec chaudière gaz de ville, Taxe foncière 603 €. Volets roulants électrique sur toutes les fenêtres.

Tous commerces au pied de l'immeuble, place du marché à 3 minutes, accès Tram T3 à 10 minutes à pied.

De plus, la copropriété dispose d'un vaste parc arboré, sécurisé et réservé uniquement aux propriétaires, espace de promenade et de jeu pour les enfants et les adultes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Meyzieu est une commune en plein essor, à 15 minutes de Lyon, très facilement accessible, notamment grâce à la rocade et au tramway T3. Vous serez ravis de découvrir tous les atouts de cette ville que nos conseillers seront ravis de vous expliquer lors de votre future visite.
Alors, prenez vite rdv au 04 78 63 57 71 pour ne pas louper cette opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69330
  • Ville
    MEYZIEU
  • Secteur
    Meyzieu centre
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    408
  • Dont lots d'habitation
    187
  • Charges annuelles (ALUR)
    130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.76 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    232
  • N° lot parking
    786

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Meyzieu 2 pièces 41 m2 , Meyzieu

185 000 € **
2 pièce(s) 41 Réf :  315
CHALLENG'Immobilier Meyzieu
75 rue de la République
69330 MEYZIEU

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4 pièce(s) 80.32 Réf :  14
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 408 lots.Les charges annuelles sont de 130€.
Affichage des informations légales : CHALLENG'Immobilier Meyzieu | Raison sociale : CHALLENG' IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 rue de la République - 69330 MEYZIEU | Siret : 81876076100044 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR86818760761 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2016 000 005 441 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante