• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 582
Appartement situé au 148 cours Gambetta - 69007 LYON au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage comprenant une pièce principale avec un coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, éclairé par 4 Velux avec stores d'occultation.
Surfaces : 34,48 m2 Carrez et 22,10 m2 Hors Carrez
Chauffage individuel électrique et faible charge de copropriété mensuelle (41 €)
Votre contact : N.LUCIAN 07 82 12 55 23. nabila.lucian@regie-lescuyer.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE POUR LES VENTES
A compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé par un professionnel à l'occasion de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiment à usage d'habitation qui comprennent un ou plusieurs logements, en mono-propriété, et qui appartiennent aux classes énergétiques F et G (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    SANS SOUCIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Gare-Métro-RER
    SANS SOUCIS - GARIBALDI

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix hors honoraires
    231000 EUR
  • Prix au m2
    4082.71 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    41.65 EUR / mois
  • Prestations / charges
    MASSE GENERALE
    ASCENSEUR
  • Taxe Foncière
    387 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    499.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.58 m2
  • Surface loi Carrez
    34.48 m2
  • Surface au sol
    56.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

T1 BIS au dernier étage 148 Cours Gambetta 69007 LYON , Lyon

200 000 € **
1 pièce(s) 57 Réf :  582
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABITERLYON.COM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABITERLYON.COM n.metral@pubtruche.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Appartement - T2 - 54.13 m² Appartement - T2 - 54.13 m² 2
Appartement - T2 - 54.13 m² , Lyon
296 000 € **
2 pièce(s) 54.13 Réf :  RG-L5-3701
Monplaisir - T5 - 140 m² Monplaisir - T5 - 140 m² 2
Monplaisir - T5 - 140 m² , Lyon
770 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  ST-L8-3711
Appartement - T4 - 90 m² Appartement - T4 - 90 m² 2
Appartement - T4 - 90 m² , Lyon
500 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  RG-L5-3646
Appartement - T4 - 77m² Appartement - T4 - 77m² 2
Appartement - T4 - 77m² , Villeurbanne
305 000 € **
4 pièce(s) 77 Réf :  ST-L8-3708
Lyon 3,  Préfecture, dernier étage, 63m² Lyon 3,  Préfecture, dernier étage, 63m² 2
Lyon 3, Préfecture, dernier étage, 63m² , Lyon
480 000 € **
2 pièce(s) 63 Réf :  96942
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 499.88€.
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante