• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 426
Nous vous invitons à découvrir un bien d'exeption sur la commune de Meyzieu, au calme et dans une résidence sécurisée avec une piscine !
L'appartement en toit terrasse vous permet d'être seul au dernier étage, avec un espace extérieur de plus de 55 m².
Dès l'entrée, le charme de l'appartement opère : vue dégagée, espace de vie lumineux et spacieux, cuisine entièrement équipée moderne et ouverte.
Les nombreuses baies vitrées, châssis fixes et velux apportent une lumière tout au long de la journée.
Vous disposez de deux coins nuits : un premier avec une chambre, sa salle d'eau et des placards, un second coin nuit avec deux chambres et une salle de bains douche et baignoire.
La terrasse orientée sud ouest offre une vue dégagée et particulièrement agréable sans vis-à-vis. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine à l'intérieur de la résidence sans vous préoccuper de son entretien.
En plein centre, proche des commerces, des écoles et des voies d'accès (Rocade à 2 minutes, aéroport à 15 minutes et gare de Meyzieu à 2 minutes), toutes ces commodités à proximité vous apporteront un excellent confort de vie.
Vous disposez également d'un garage au niveau -1 et des places visiteurs sont disponibles dans la résidence.
Contactez Julie au 06 67 63 26 14 pour une visite!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69330
  • Ville
    MEYZIEU
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prestations / charges
    Trimestriel
    Charges communes
    Ascenseur
    Piscine
    Eau froide
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    3072 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Devis climatisation disponible, autorisation à demander à la prochaine AG en décembre 2020

Mandat

  • Disponibilité
    09/02/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Taxe foncière
    1100

Maison sur le toit Meyzieu - 5 pièce(s) - 115 m2 utiles , Meyzieu

€435 000.00 **
5 pièce(s) 101 Réf :  426
Stéphane Plaza Immobilier Décines
12/14 Rue de la République
69150 Décines Charpieu

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 3072€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Décines | Raison sociale : AB INITIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12/14 Rue de la République - 69150 Décines Charpieu | Siret : 82837687100012 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34828376871 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 69012017 000 018 104 | Date de délivrance : 2017-04-04 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B72014206 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante