• A vendre

Description

Réf : ST-MI3765
ANNECY proche, Seynod, cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur offre une jolie vue sur le Semnoz. Dans un secteur calme, il se compose d'un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante avec un balcon également, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les charges (environ 208€/mois) comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'appartement est idéalement situé à 10 min du centre ville d'Annecy, des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry - Aix Les Bains - Annecy - Genève. A 5 min de l'immeuble, vous trouverez les lignes de bus n°2 et 15. Les commerces de proximité ainsi que les lignes de bus 2, 4 , 13 et 16 sont à 10 min à pied dans le centre de Seynod. Il est également proche des écoles, collège et lycée.

Cet appartement Type 5 à Annecy Seynod vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy . Contactez votre conseillère Stéphanie TIFFON au 06 81 48 05 67, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Réf ST-MI3765 - annecylevieux-stephaneplazaimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    Annecy
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix hors honoraires
    316000 EUR
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    88 m2
  • Surface séjour
    27.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement T5 - 3 chambres - 88 m2 , Annecy

299 000 € **
4 pièce(s) 88 Réf :  ST-MI3765
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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5 pièce(s) 126 Réf :  CV3304
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante