• A vendre

Description

Réf : 1458
C'est à 10 min à pied de la Gare Part-Dieu que nous vous proposons ce magnifique appartement T3 alliant charme et modernité.
Ce très beau bien de 75 M² vous séduira par sa situation idéale mais aussi par sa fonctionnalité.
La pièce de vie dispose de beaux volumes, la cuisine de qualité est entièrement équipée, elle saura vous séduire par sa modernité et ses prestations.
La partie nuit comporte deux grandes chambres dotées de nombreux rangements. Une salle de bain avec double vasque saura vous convaincre définitivement que cet appartement est fait pour vous.
Enfin vous pourrez profiter d'une superbe terrasse en ipé qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé.

Aussi et pour vous garer facilement, un garage en sous-sol est disponible en supplément.

Coup de coeur assuré, je vous invite à le visiter.
Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest

http://www.stephaneplazaimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149597.pdf
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    Lyon
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide entretient chaudière charge commune
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1541.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.23 m2
  • Surface loi Carrez
    75.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Appartement Lyon 3ème - 3 pièce(s) - 75,23 m2 , Lyon

€369 000.00 **
3 pièce(s) 75 Réf :  1458
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest
2 Bis Rue Henri Marechal
69800 Saint-Priest

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1541.4€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest | Raison sociale : APPARTEMENTS ET MAISONS ST PRIEST | Adresse siège social : 2 Bis Rue Henri Marechal - 69800 Saint-Priest | Siret : 83066162500012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR82830661625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405, |
Carte T : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : 120 137 405 | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association des Médiateurs Européens | Adresse du médiateur : 11 place dauphine 75001 Paris cedex 01 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante