Description

Réf : 434-1
Colocation : 3 chambres disponibles // PAS DE FRAIS D'AGENCE
A Lyon 3

Situé au 2ème étage, l'appartement, d'une surface de 63,62m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Tram « Gare de Villeurbanne » (Ligne T3), ainsi que l'arrêt de Bus « Montchat Place Ronde » (Ligne C26 et C9) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 28 minutes via le bus C26 et Métro D
La Gare Perrache en 40 minutes via le bus C26 et Métro A
La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Tram T3

Loyer HC : 440€ / chambre
Loyer CC : 540€ / chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation).
Dépôt de garantie : 440€ / chambre
Frais de dossier et rédaction du bail : OFFERT
3 chambres disponibles immédiatement

Éligible aux APL

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 296,89€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 143,32€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 921€ et 1245€ (compris dans le forfait de charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON
Tel : 07 77 97 55 94
hello@neoloc.immo

Ref : 434

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 520 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931€ et 1245€. Pour la date de référence 31/03/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    Lyon
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    440 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Dépôt de Garantie
    440 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    63.62 m2
  • Surface loi Carrez
    63.62 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    931 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1245 EUR

COLOCATION 3 CHAMBRES - LYON 3 , Lyon

Loué
4 pièce(s) Réf :  434-1
NEOLOC
9 rue Général Plessier
69002 LYON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEOLOC | Raison sociale : NEOLOC | Adresse siège social : 9 rue Général Plessier - 69002 LYON | Siret : 95408587400012 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR64954085874 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 115 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000169 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante