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Description

Réf : 236B
1 chambre de colocation disponible sur 3 ( chambre 3)

A Lyon 8ème dans le quartier Etats Unis Viviani, superbe colocation Premium 3 chambres d'environ 66m2 entièrement rénovée et meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres.

L'appartement est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du Tram T4 (Etats-Unis Vivani) vous permettant d'accéder :
La Gare Part-Dieu en 18 minutes via le Tram T4
La Gare Perrache en 20 minutes via le Tram T4 et le Tram T2
L'IUT Lumière Lyon 2 Bron en 20 minutes via le Bus 26
La Place Bellecour en 30 minutes via le Bus 26 et le Métro D

L'appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).

Loyer : 360 € / chambre
Charges : 100 € / chambre (comprenant l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété et l'assurance habitation)
Dépôt de garantie : 720€ / chambre
Frais de dossier et rédaction du bail : 110 €
Chambre disponible immédiatement

Merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 279,40€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 80,60€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1046 € (compris dans le forfait de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon

Référence annonce : n° 236

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 560 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
** Loyer 460 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Forfaitaires mensuelles) et complément de loyer: 80.60 € | Honoraires charge locataire: 110 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 110 € TTC | Dépôt de garantie: 720 € | Chambre meublé | Lyon 08ème
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 360 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 279.4 €/mois
Complément de loyer : 80.6 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1046€ au 31/12/2018 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69008
  • Ville
    Lyon
  • Secteur
    Etats-Unis Viviani
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    360 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    279.4 EUR / mois
  • Loyer de base
    279.4 EUR
  • Montant complément loyer
    80.6 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    Comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation.
  • Honoraires Locataire
    110 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface aménageable
    66.00 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2019
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1046 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2018

Chambres de colocation - Lyon 8 , Lyon

Loyer 460 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 66 m² Réf :  236B
CATANEO
9 rue du Général Plessier
69002 LYON
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CATANEO | Raison sociale : CATANEO | Adresse siège social : 9 rue du Général Plessier - 69002 LYON | Siret : 83397413200023 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR50833974132 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000024045 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150370 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante