Description

Réf : T3-GAMB-BENA
A LOUER - LYON 3 - 7, cours Gambetta, appartement de Type T3 pour une surface de 93,74m²
Métro ligne D - Station Guillotière et proche Université Jean Moulin.
Situé au 4ème étage avec ascenseur.
Se composant d'une entrée, un séjour avec parquet au sol, une cuisine en cours d'aménagement (cf. photo), deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est individuel au Gaz.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer médian : 11,70€/m2 Loyer majoré : 14€/m2, complément de loyer : néant.
Loyer de 1290 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - les honoraires charge locataire sont de 1218.62€ (soit 13,00 €/ m²) dont 281.22€ pour état des lieux (soit 3,00 €/m²).
Assurance habitation possible à partir de 18.70€/mois :
https://devis.appenin.fr/regie-lescuyer-ext/devis

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** Loyer 1 290 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 218.62 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 281.22 € TTC | Dépôt de garantie: 1 250 € | Lyon 03ème | Surface habitable: 93.74m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1250 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1312 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1250 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1312 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1290 EUR
  • Honoraires Locataire
    1218.62 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1250 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    93.74 m2
  • Surface loi Carrez
    93.74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT LYON 3 - 3 pièces - 93.74m² , Lyon

Loyer 1 290 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 94 Réf :  T3-GAMB-BENA
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante