Description

Réf : 2632-24
A LOUER - LYON 4EME - IMPASSE GORD, sur le plateau de la Croix Rousse, près du métro Hénon, dans petit immeuble calme et de bon standing, appartement F3 de 100 m2 au 2eme étage comprenant 2 chambres, séjour, cuisine , salle de bains, WC, cave et parking.
Chauffage individuel gaz avec contrat entretien compris dans les charges.
Nouveau DPE en commande
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence = 12,4€/m2
Loyer de référence majoré = 14.9€/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** Loyer €1 490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €145/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 205 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €1 345 | Lyon 04ème | Surface habitable: 100.57m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1345 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1468 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1345 EUR
  • Loyer de base
    1345 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1468 EUR / mois
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Loyer charges comprises
    1490 EUR
  • Honoraires Locataire
    1205 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1345 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

F3 IMPASSE GORD LYON 4° , Lyon

Loyer €1 490/mois charges comprises **
3 pièce(s) 101 Réf :  2632-24
Régie Lescuyer
11 place Maréchal Lyautey
69006 LYON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Régie Lescuyer | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 11 place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 48470627000036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60319619672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012017000016067 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A01047830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante