• A Louer

Description

Réf : 1024-0113
A LOUER LYON 4 : 6 Rue Philippe de Lassalle MEUBLE ET EQUIPE, appartement de type T3, pour une surface de 78.62 m².
Résidence calme et arborée à deux pas de la Place Croix-Rousse et du Métro ligne C - Station Hénon.
Situé au 4ème étage avec ascenseur.
Se composant d'une entrée, un séjour parqueté , une cuisine équipée, une chambre et possibilité d'un second espace nuit (ouvert), une salle de bains et un wc.
Le chauffage est individuel au Gaz.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.- Loyer médian : 12,3€/m² - Loyer majoré : 14.8€/m²- complément de loyer: néant.
Loyer de 970 € par mois charges comprises dont 50 € par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1022.06 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 235.86€ pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** Loyer 970 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 022.06 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 235.86 € TTC | Dépôt de garantie: 920 € | Appartement meublé | Lyon 04ème | Surface habitable: 78.62m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 920 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1163.58 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    920 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1163.58 EUR / mois
  • Loyer de base
    920 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    1022.06 EUR
  • Dépôt de Garantie
    920 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    78.62 m2
  • Surface loi Carrez
    78.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

T3 MEUBLE - PHILIPPE DE LASALLE - LYON 4 , Lyon

Loyer 970 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79 Réf :  1024-0113
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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3 pièce(s) 78.09 Réf :  GES00510022-404
Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante