Description

Réf : 4011-0008
A LOUER LYON 9 : 11 quai Pierre Scize, bel appartement de type T3, pour une surface de 67.36m².
Sur les Quais de Saône et Proche Place Valmy.
A 15mn du Vieux Lyon et Gare ST Paul.
Beaucoup de charme et très lumineux.
En parfait état, équipé de double vitrage.
Se composant d'une entrée, un beau vaste séjour parqueté avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles, plan de travail..), deux chambres avec parquet au sol et placards aménagés, une salle de bains, wc séparé.
Le chauffage est individuel Edf.
Pour faciliter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements.
Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement !

Loyer de 932 € par mois charges comprises dont 27 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 875.68 € (soit 13,00 euros/ m²) dont 202.08€ pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
** Loyer 932 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 27 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 875.68 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 202.08 € TTC | Dépôt de garantie: 905 € | Lyon 09ème | Surface habitable: 67.36m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 905 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936.3 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    905 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    936.3 EUR / mois
  • Loyer de base
    905 EUR
  • Provision sur charges
    27 EUR
  • Honoraires Locataire
    875.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    905 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67.36 m2
  • Surface estimée
    67.36 m2 environ

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

T3 - QUAI PIERRE SCIZE - LYON 9 , Lyon

Loyer 932 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 67 Réf :  4011-0008
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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3 pièce(s) 60.3 Réf :  203-181554-D6391029D
Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante