• A Louer

Description

Réf : T2-TOLLET-PERRAUD
A LOUER - LYON 2 - 6, rue Tony Tollet,
Appartement de type T2 - Meublé et Equipé , pour une surface de 23.59 m².
Idéalement bien situé pour une vie citadine agréable.
Métro Ligne A et D - Station Bellecour.
Idéalement conçu, en parfait état, équipé de double vitrage.
Situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une cuisine, une mezzanine pouvant faire office de coin nuit, une salle de bains et WC.
Le chauffage est individuel Edf.
Loyer de 619,75€ par mois charges comprises dont 34 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 306.67 € (soit 13,00 euros/ m²) dont 70.77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer médian : 15.20€/m2 - loyer majoré : 18.20€/m2 - complément de loyer : néant.
Assurance habitation possible à partir de 13.81€/mois ou 8€/mois si étudiant https: //devis.appenin.fr/regie-lescuyer-ext/devis

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

** Loyer 619.75 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 34 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: 180 € | Honoraires charge locataire: 306.67 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 70.77 € TTC | Dépôt de garantie: 585.75 € | Appartement meublé | Lyon 02ème | Surface habitable: 23.59m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 585.75 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 405.75 €/mois
Complément de loyer : 180 €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 580€. Pour la date de référence 25/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    405.75 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    405.75 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    585.75 EUR
  • Montant complément loyer
    180 EUR
  • Provision sur charges
    34 EUR
  • Loyer charges comprises
    619.75 EUR
  • Honoraires Locataire
    306.67 EUR
  • Dépôt de Garantie
    585.75 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    23.59 m2
  • Surface loi Carrez
    23.59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT T2 MEUBLE LYON 02 - 2 pièces - 23.59 m2 , Lyon

Loyer 619.75 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 24 Réf :  T2-TOLLET-PERRAUD
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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Boulevard des Belges - T2 Bis , Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante