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Photos
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Description

Réf : 642B

Première mise en location / colocation
Appartement de 65.28 m² moderne et lumineux, idéalement situé au RDC surélevé dans une résidence sécurisée avec gardien, Composé de 4 chambres, un espace séjour ouvert sur un balcon, une cuisine totalement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Équipements inclus :
Les parties communes sont aménagées avec une télévision, une enceinte connectée, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge et batterie de vaisselle complète. Les chambres sont entièrement équipées avec lit, bureau, chaise, placard et literie. Parking libre dans la résidence.

Cadre de vie :
Profitez d'un emplacement idéal à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro « Flachet » (Ligne A) et de la Ligne de Bus 69, vous accéderez facilement aux destinations suivantes :

Métro « Gratte Ciel » (Ligne A) en 13 minutes via la ligne C26
Place Bellecour en 10 minutes via le Métro Ligne A
Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Métro Ligne A et B
Gare Perrache en 20 minutes via le Métro Ligne A
Informations sur la chambre :

Loyer HC : 450 €
Charges : 100 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation)
Dépôt de garantie : 900 €
Frais d'agence : 110 €
Disponibilité : Chambres disponibles le 07/11/2024
Éligible aux APL

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290 € et 1780 €, inclus dans le forfait charges.

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Tel : 04 78 92 11 06

Réf annonce : 642

Informations Loi ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 € - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 110 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 110 € TTC | Dépôt de garantie: 900 € | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 65.28m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Honoraires Locataire
110 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
65.28 m2
Surface loi Carrez
65.28 m2
Surface aménageable
65.28 m2 environ

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Colocation à Villeurbanne - 2 Chambres Disponibles , Villeurbanne

Loyer 550 €/mois charges comprises **

5 pièce(s) 65 m² Réf : 642B

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9 rue Général Plessier
69002 LYON

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