L'appartement bénéficie d'une situation centrale exceptionnelle à 50 m de la place Jean Jaurès, du Tram et de toutes les commodités/commerces.
Au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien résidentiel (avec ascenseur), vous trouverez un magnifique T1Bis de 31 m² (38 m² surface au sol) refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est très lumineux avec de grandes ouvertures sans vis-à-vis et il profite d'une belle hauteur sous plafond pour plus d'espace.
Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un coin nuit en mezzanine, d'une SDB avec douche et WC. Il est loué entièrement meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie, rangements, toute la vaisselle, aspirateur...
Loyer HC : 490 €
Charges : 40 € comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage
Loyer CC : 530 € CC
Dépôt de garantie : 980 € (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : 170 €
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible immédiatement
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
DPE : D
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an -
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre :33 KG CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 990 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : lionel@cataneo.fr ou par tel : 06 62 30 18 12
Localisation
