• Vendu

Description

Réf : MB3463
ANNECY, au coeur d'un quartier et des commerces, à 10 min à pied du centre-ville et à proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la Gare, à céder droit au bail d'un local commercial d'env 45 m2 avec vitrine 5 ml, avec parking facile.
Bail commercial neuf à créer, loyer 850 HT HC. Destination : la bailleur étudiera tout dossier de restauration rapide (sans extraction), salon de thé, épicerie, bureaux et services, salon de coiffure.
Pour tout complément d'information, contactez Michel au 04 50 24 45 96 - 06 07 44 41 12 - annecy.stephaneplazaimmobilier.com
** 37 200 € honoraires inclus | 30 000 € hors honoraires | Honoraires : 24.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    37200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1257 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1996 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface au sol
    35 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Activités autorisées
    Salon de coiffure

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ANNECY, à céder droit au bail d'un local commercial de 45 m2 , Annecy

Vendu
45 Réf :  MB3463
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante