Description

Réf : LBer-3217b
Exclusivité - MEYZIEU // Bâtisse en pierre de 437m2 , aménagée en bureaux et entrepôt de stockage La propriété, aux façades en pierres, est située sur un terrain de 1270m2. Derrière le portail électrique : 2 bâtiments. Le 1er, à l'entrée de la résidence, propose au RDC, local technique de 20m2, espace bureaux rénové de 54m2 , wc, rangements. Un bel escalier au look « atelier », installé récemment, dessert, à l'étage, un 2e espace de bureaux de 100m2, très lumineux, avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. Le 2e bâtiment, nécessitera de gros travaux. Il dispose d'un hall de 24m2, un entrepôt de stockage de plus de 100 m2 et un espace repas en bas. Son grand escalier en bois dessert, à l'étage, un espace de 127m2 modulable, avec salle de réunion, bureaux, espace détente et sanitaires. Gros potentiel : située en zone urbaine, la propriété peut accueillir une entreprise. Avec de gros travaux, elle pourrait aussi se transformer en une belle propriété haut de gamme, ou en 4 à 6 logements individuels, à mettre en location. (Plans et devis sur demande) Le terrain, plat, dispose encore d'un potentiel constructible. Stationnements : 10 places extérieures. Espaces verts : environ 300m2. Actuellement louée à une entreprise (montant des loyers sur demande), la propriété sera libre de toute occupation début mai. (Bail en cours jusqu'à avril 2022). Votre conseiller : Lionel BERTHOLET, 06.70.28.02.38

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69330
  • Secteur
    Supermarché, Boulangerie, Parc OL

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR

Surfaces

  • Surface
    437 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • WC
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2022

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000

Meyzieu - 437m2 de bureaux, dans superbe bâtisse en pierres , Meyzieu

€1 450 000
17 pièce(s) 437 Réf :  LBer-3217b
AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM
1644 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE
69760 LIMONEST

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