Description

Réf : LLOC4
Local commercial - Avenue Jean Jaurès - Local commercial disponible immédiatement -
Sans droit au bail ni droit d'entrée -
Beau local commercial idéalement situé au cœur du 7eme arrondissement, sur l'Avenue Jean Jaurès entre la place Jean Macé et Saxe Gambetta, à proximité immédiate de la ligne de métro B, d'une station de tram, de nombreuses lignes de bus et de la gare ferroviaire de Jean Macé. Le quartier est dynamique; les commerces, les transports et les nombreux centres d'intérêt en font un axe très passant et un emplacement privilégié.
La boutique est située au pied d'un immeuble dont le ravalement de façade a été réalisé en 2022.
Le local est refait à neuf, traversant et dispose d'une vitrine donnant sur l'Avenue Jean Jaurès. Il offre une superficie totale de 67.57 m² distribuée de la manière suivante : 42.70 m² au rez-de-chaussée avec une pièce en fond composée de sanitaire et coin cuisine. Le rez-de-chaussée est équipé d'une vitrine avec rideau de fer intérieur et d'une climatisation. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur, et donne sur un espace séparé en trois pièces de 19.50, 15 et 9.87 m² (idéales pour un bureau et espace de stockage).
Très belle opportunité à saisir rapidement. Sans droit au bail, ni droit d'entrée.
Aucune activité de restauration (chaude ou froide) n'est possible.
Loyer annuel HT 14 400.00 € & Charges annuelles 1 600.00 € - Taxe Foncière 600€
Dépôt de garantie
** Loyer 1 333 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 133 €/mois dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC | Dépôt de garantie: 3 600 € | Lyon 07ème

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    Lyon 7eme arrondissement

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    133 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR

Extérieur

  • Standing
    Normal

Autres

  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/01/2023

Boutique Lyon 7eme Arrondissement , Lyon

Loyer 1 333 €/mois charges comprises **
Réf :  LLOC4
APPART A LYON - ICS
136 rue Vauban
69006 LYON

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Loyer 65 979.60 €/an charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : APPART A LYON - ICS | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : 69001 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE. | N° de caisse de garantie : 28794GES212 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1612000€ | Nom du médiateur : www.anm-conso.com. | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : APPART IMMO |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante