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Description

Réf : 141
IMMO PASS CONSEILS vous propose en cession de droit au bail ce local d'environ 55 m2 situé a Villeurbanne, place WILSON. Cession : 35 000 euros HI, Loyer annuel : 9 500 euros HT HC Bail tous commerces sauf restauration, Surface RDC : 55 m2 Situation/Transports : Métro A Bus C26 Bus 27 et 69, Grande devanture, Disponibilité : Après accord - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - IDEAL TOUS COMMERCES, CONTATEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE DÉTAILLÉE

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**Opportunité de Cession de Droit au Bail Emplacement de Choix à Villeurbanne Place Wilson**

Vous cherchez à établir votre activité dans un lieu prestigieux et stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un emplacement exceptionnel sur la Place Wilson à Villeurbanne.

**Caractéristiques du Bail :**
- Emplacement privilégié au coeur de la Place Wilson, offrant une visibilité maximale.
- Zone dynamique et attractive, idéale pour les commerces et services variés.
- Bail commercial en cours avec des conditions avantageuses.

**Atouts de l'Emplacement :**
- Forte fréquentation piétonne et véhiculaire assurant une visibilité constante.
- Proximité des commerces, bureaux et habitations, créant un flux régulier de clients potentiels.
- Environnement dynamique propice au développement commercial.

**Potentiel de Développement :**
- Possibilité d'adapter l'espace en fonction de votre concept commercial.
- Opportunité d'attirer une clientèle diversifiée grâce à la situation géographique stratégique.

**Conditions de Cession :**
- Cession du droit au bail avec l'ensemble des avantages et des conditions existants.
- Possibilité de négociation pour un accord mutuellement avantageux.

**Motivé pour Céder :**
Le cédant est motivé pour faciliter la transition et discuter des modalités de cession. Profitez de cette chance unique pour établir ou développer votre activité dans un lieu incontournable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Secteur
    écoles, commerces,banques, pharmacie, marché

Aspects financiers

  • Prix
    35000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

VILLEURBANNE PLACE WILSON, CESSION DE DROIT AU BAIL PRET A P , Villeurbanne

€35 000
55 Réf :  141
IMMO PASS CONSEILS
10 RUE DU THIOLEY
69200 VENISSIEUX

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