Description

Réf : 876
Bien d'exception à découvrir. DERNIER ETAGE avec terrasse de 17m2.
En plein centre de Craponne tout en étant au calme. Dans une ancienne usine très atypique avec des poutres apparentes et verrières sur le toit.
Bureaux de 115,73m2
Vous pourrez également profiter de la terrasse tropézienne à ciel ouvert de 17m2.
Un bien de qualité, un emplacement numéro 1 pour un cadre de travail idéal.
Vous disposez également de 2 stationnements privés couverts et un local vélo.
Les plus: Climatisation réversible, assainissement de l'eau de grande qualité par Filtrabio.
L'ensemble du bien est réalisé aux nouvelles normes actuelles avec une isolation de qualité.
La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits. (soit envion 2,5% du prix).
Les Gones de l'Immo.
** €495 000 honoraires inclus | €472 675 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1220€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Secteur
    COMMERCES, SERVICES, MARCHE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Craponne Bureaux dernier étage avec terrasse 17m2 , Craponne

€495 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 Réf :  876
LES GONES DE L IMMO
72 AVENUE EDOUARD MILLAUD
69290 CRAPONNE

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : LES GONES DE L IMMO | Raison sociale : LES GONES DE L IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 72 AVENUE EDOUARD MILLAUD - 69290 CRAPONNE | Siret : 89120204600019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante