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Vente neuf programme : Résidence Etudiante très bien placée à Lyon Villeurbanne Résidence Etudiante très bien placée à Lyon Villeurbanne Villeurbanne (69100)

Référence de l'annonce : RESIDENCE ETUDIANTE

Programme : Résidence Etudiante très bien placée à Lyon Villeurbanne
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Description de l'annonce

HUGO PARK RÉSIDENCE ETUDIANTE LYON - VILLEURBANNE
IDÉAL POUR DEFISCALISER EN LOI BOUVARD 2016. Vous avez tous les critères pour effectuer un investissement sûr et rentable: 11% de Réduction d'impôt, achat en HT donc pas de soucis de récupération de la TVA, elle est reversée directement par le promoteur, loyers garantis sur 9 ans avec un gestionnaire sérieux exploitant déjà de nombreuses résidences du même type sur le territoire.
Aujourd'hui environ 25% de la population étudiante de Lyon habité à Villeurbanne et l'offre de logements est largement en dessous de la demande avec des étudiants qui peinent à trouver des logements sur place..
Car les petites surfaces sont très prisées et toutes déjà occupées.
Notre résidence étudiante se présente donc commeun opportunité rare.
Cette résidence se compose de studios mais aussi de 2 pièces et 3 pièces. Destinée au investisseurs en loi Censi Bouvard, elle est très bien située à côté du quartier de Lyon Monchat et au début de Villeurbanne directement au pied de l'arrêt de tramway Reconnaissance BALZAC. Cet endroit stratégique permet un accès ultra rapide à de nombreuses facultés de LYON: campus la doua, faculté de médecine et écoles infirmières de Grange Blanche, université manufacture des Tabacs..
Avec des surfaces de 18 à 36 m² sur 7 étages, la résidence est similaire à une autre de nos résidence située à côté, qui a connu un grand succès commercial en 2012 et qui fonctionne très bien aujourd'hui.
Pour plus d'informations, connaître en détail les prestations de la résidence étudiante et pour voir les appartements disponibles, contactez nous.

Référence de l'annonce : RESIDENCE ETUDIANTE

Lots disponibles
AppartementAppt Prix (€) Surface (m²) Parking
MinMin MaxMax MinMin MaxMax MinMin MaxMax
Studio 78 000 151 000 18 34 - -
2 piècesPcs 147 000 159 000 33 39 - -
3 piècesPcs 194 000 195 000 45 45 - -
4 piècesPcs - - - - - -
5 piècesPcs - - - - - -
(+) 6 piècesPcs - - - - - -

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Commentaires :
MC&A
28 avenue de la Table de Pierre
69003 Lyon
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Autour de ce bien


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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : MC&A | Siège social : 1 CHEMIN DU TOREY 69340 FRANCHEVILLE FRANCE | RCS : lyon 451338735 701C0 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 042284

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 57 000 € | Caisse garantie financière : GROUPAMA | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée