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Produit d'investissement appartement Villeurbanne proximité montchat - T4 avec 2 balcons
Villeurbanne (69100)

Référence de l'annonce : 2229

268 000 € *
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3 chambres
4 pièces
77,33 m²
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Description de l'annonce

A 3 min de la Gare de Villeurbanne ! Venez découvrir cet agréable T4 traversant avec un balcon à vivre et une loggia ! Dans une résidence standing de 2008, l'appartement situé au 5ème étage sur 6, a été entièrement rafraîchit. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée plein Sud: un séjour double et une cuisine US (meublée et équipée) de près de 40m², s'ouvrant largement sur une loggia de 8,50m². Vous bénéficiez d'un coin nuit comprenant deux chambres dont une avec sa salle d'eau et donnant sur une terrasse plein ciel ! Ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement familial réunit confort, luminosité et espaces extérieurs. En supplément un box fermé PMR au sous-sol de 17m² ! Dans ce quartier dont les transformations en cours valoriserons votre placement, vous disposez de tout: commerces, écoles, transports en commun, parc,.. Sans compter une rentabilité intéressante pour les investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez-nous Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1844.00 euros.

Copropriété (132 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 844 €

Référence de l'annonce : 2229

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 268 000 €
Prix : 268 000 €

Consommations énergétiques

164 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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VICTOIRE IMMOBILIER
108 cours Docteur Long
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Raison sociale : VICTOIRE IMMOBILIER | Siège social : 108 cours du Docteur LONG 69003 LYON FRANCE | RCS : LYON A 420867186 00041 | RCS juridique : A | Forme sociale : Sarl | Numero TVA Intracommunautaire : FR03420867186 |

Carte professionnelle transaction n° T 99.1905

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhone | Capital : 7 626 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° G 99.522

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhone | Capital : 7 626 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée