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38 rue des Remparts d'Ainay
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Vente maison / villa Chimilin - 15 pièce(s) - 560 m2
CHIMILIN (38490)

Référence de l'annonce : AK2-3642

730 000 € *
730 000 € *
8 chambres
15 pièces
560 m²
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Description de l'annonce

Entre Lyon et Chambéry, entre campagne préservée et montagnes, cette superbe propriété dauphinoise, composée de sa maison de maître et de son corps de ferme bénéficie d'un site paysager et patrimonial remarquable. Au coeur de 5,77 hectares de parcs et de prés, la propriété érigée au début du XVIIIe siècle domine et offre depuis ses intérieurs et ses terrasses des vues panoramiques sur la Chartreuse et la campagne dauphinoise. Composée de deux niveaux habitables sur cave voutée, la maison de maître d'inspiration classique a conservé de beaux éléments anciens, développe plus de 460 m² habitables et offre un niveau d'anciennes chambres de bonnes et de greniers. Le rez-de-jardin distribue deux salons dont un de réception, une salle à manger, un séjour, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec cellier et buanderie. Le premier étage, accessible par un superbe escalier en pierre, est dédié aux chambres. Il en distribue actuellement huit, ainsi que salle de bain et cabinets de toilettes, deux bureaux et une ancienne chapelle. Un vaste garage, une ancienne maison de gardien, une serre, un pavillon et des dépendances apportent charme et potentiel à la propriété. Un petit bois à l'atmosphère bucolique entoure un ancien tennis. Le corps de ferme, séparé de la maison de maître par d'élégantes ferronneries, est composé quant à lui d'un logement, de plusieurs dépendances et garages. De même, il est possible d'agrandir la propriété en acquérant des terres supplémentaires. dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'annonce : AK2-3642

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 730 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 698 000 €

Prix : 730 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 698 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Autour de ce bien




Raison sociale : AK.SO conseils | Siège social : 38, rue des Remparts d'Ainay 69002 LYON FRANCE | RCS : Lyon 500183603 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : LLYOD S | Montant garantie financière : 100 000 €

Carte professionnelle gestion n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée