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Vente maison / villa Ferme
Bourg-de-Thizy (69240)

Référence de l'annonce : 19/07/19581-4161667

278 000 € *
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3 chambres
6 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

BELLE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !!
278 000 euros: Ancien corps de ferme rénové 160 m² - terrain arboré 2985 m² avec terrasse - Gîte indépendant 100 m² - Granges - Écurie - Caves -Garage
LA GRESLE, petit village situé entre Roanne et Amplepuis, à 15 min également du Lac des Sapins. Secteur calme, proche des commerces, lieux touristiques et idéal pour les randonneurs !
Amoureux de la campagne ? Voici un magnifique corps de ferme entièrement rénové, conservant son cachet et son authenticité ! Murs en pierres d'époque, poutres apparentes.. Vous serez charmés par ce lieu !
Au calme et sans aucun vis-vis, la maison principale de 160 m² environ, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2900 m² avec jolie terrasse, dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une pièce détente avec accès direct sur le jardin, pouvant faire l'objet d'une suite parentale, d'un grand bureau en mezzanine, de deux chambres de plus de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir la surface habitable de 70 m² environ grâce à la grange !
Aucuns travaux à prévoir: fenêtre bois double vitrages, volets bois, toiture en très bon état, chauffage central mixte bois et fuel, fosse septique contrôlée et puits à usage constant !
De plus, un gîte entièrement rénové lui aussi, d'une surface de 100 m², avec entrée indépendante, jardin, terrasse, garage, écurie, grange et cave vient compléter ce joli tableau !
FORT POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS !! Habitation principale ou secondaire avec location d'un gîte ou encore ouverture de chambres d'hôte + gîte.. Ne tardez plus !!
Mentions légales: DPE GES en cours. Taxe foncière 528 euros/an. Notre Barême: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLÉ spécialisée sur le secteur Parlez-Moi d'Immo.

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Référence de l'annonce : 19/07/19581-4161667

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 278 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 278 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE vierge

Émissions de gaz à effet de serre

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