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Vente appartement Idéal coeur de Seynod, duplex avec garage Seynod (74600)

Référence de l'annonce : 42_1298

235 000 € *
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3 chambres
4 pièces
84 m²
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Description de l'annonce

Situé au coeur de Seynod, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, ce duplex est idéal pour les familles cherchant le calme et des espaces verts. Le parc réserve à la copropriété offre une aire de jeu parfaite pour les enfants et une vue dégagée depuis les fenêtres de l'appartement !
Cet appartement de plus de 84 m² a une vaste pièce à vivre de 33 m² avec une grande cuisine américaine récente, moderne et entièrement équipée. Sur ce même niveau se trouve une chambre de plus de 15 m² dotée d'un immense dressing de presque 2 m².
A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de coin bureau.
Les atouts de ce duplex: la hauteur sous plafond, sa luminosité (il est traversant Nord/Sud, la pièce de vie donne plein sud), sa localisation, son parc privé, nombreux rangements (placards dans chaque chambre) et cellier dans l'entrée.
Les huisseries sont récentes avec une excellente isolation phonique et thermique et équipées de volets roulants.
Résidence de 2 étages, très bien entretenue.
Un garage et une place de parking privée compléte ce bien, compris dans le prix de vente. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'entretien des espaces verts et un fond de travaux. Statut du négociateur: salarié.

Copropriété (0 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 000 €

Référence de l'annonce : 42_1298

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 235 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 235 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

281 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

108 kgeqCO2/m²/an
G
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Commentaires :
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17 av Charles de Gaulle
69370 St Didier Au Mont D Or
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Je vends mon bien immobilier.com | Siège social : 17, avenue Charles De Gaulle 69370 St Didier Au Mont d’Or France | RCS : Saint Didier Au Mont d'Or 801370743 00016 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 143782

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhone | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée