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36 rue des Aqueducs
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Vente appartement Lyon 8 - Mermoz
Lyon 8ème (69008)

Référence de l'annonce : 6910346

425 000 € *
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1 pièce
141,44 m²
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Description de l'annonce

Lyon 8 - Mermoz L’agence Centralym à le plaisir de vous proposer ce plateau en rez-de-chaussée de 141,44 m² situé dans le 8e arrondissement. Cet ancien cabinet kiné/infirmier se trouve à proximité de la maison de la danse, de l’hôpital privé Jean Mermoz, de l’Hôpital Édouard Herriot et à 3 à pied du tram T6, 7 min du métro B et 10 min des facultés. Situé dans une copropriété avec gardien et en retrait de la rue, ce bien dispose de trois entrées différentes permettant une découpe de la surface. Idéal pour l’installation d’une profession libérale ou pour investisseur, le bien est actuellement à destination commerciale, mais il est également possible de le transformer en habitation. Traversant Est/Ouest, il demande une réhabilitation totale à mener en fonction du projet. Copropriété du début des années 60 en très bon état, sécurisée par deux portails et entièrement ravalée récemment. Une place de stationnement non-nominative dans la copropriété est comprise. Le bien est vendu à un prix de 425 000 euros TTC honoraires d’agence inclus soit 5% TTC du montant de la cession. Pour tout renseignement et pour une visite, contactez Gaspard REROLLE - 06 03 03 03 19 - Agent commercial Centralym inscrit au RSAC de Lyon sous le N° 889 627 642 dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 88 lots.
Charges annuelles : 2580.00 euros.

Copropriété (88 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 580 €

Référence de l'annonce : 6910346

A propos du prix
Prix : 425 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 404 993 €

Prix : 425 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 404 993 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Autour de ce bien


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Raison sociale : Immobilière de l'Aqueduc | Siège social : 36 rue des Aqueducs 69005 LYON France | RCS : Lyon 494398852 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 072706

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhône | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : Groupama | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 072706

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhône | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée