Unique sur Caluire! Très beau 5 pièces de trois chambres, haut de gamme, distribué en duplex au sein d'une superbe propriété bourgeoise en parfait état, aux portes de la Croix Rousse. Ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement ( 3 min du Théâtre de la Croix-Rousse, 10 in de la Place Bellecour) et sa décoration soignée. Un cadre de vie rare, un parc arboré, une copropriété de taille confidentielle comprenant 4 appartements seulement, au calme. Offrant de beaux volumes, ce bien allie le charme de l'ancien au confort de l'habitat moderne ( Visiophone, double vitrage, isolation phonique, chauffage individuel gaz, sanitaires contemporains...) . Notons la présence de deux parkings privatifs et la jouissance privative d'une terrasse dans le parc.
Coup de coeur à voir sans tarder.
DPE: en cours /Copropriété de 4 lots d'habitation/ Charges annuelles 675 €UROS
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 675.00 euros.
Copropriété (4 lots)
Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Charges annuelles : 675 €
* Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommations énergétiques
E
Mesure en cours de réalisation
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Émissions de gaz à effet de serre
E
53 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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