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Vente de prestige maison / villa Vourles - 33 pièce(s) - 1262 m2
Vourles (69390)

Référence de l'annonce : 2316

3 600 000 € *
3 600 000 € *
17 chambres
33 pièces
1262 m²
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Description de l'annonce

VOURLES RARE ! Au cœur d’un magnifique parc, demeure historique à l’adresse confidentielle constituant un ensemble immobilier de quatre bâtis. Une Maison de maître considérée comme « château » aux volumes et matériaux nobles sur trois niveaux dont deux niveaux de 618 m² habitables comprenant 13 pièces exposées Est/Ouest, 1 séjour de 62 m², 1 salle à manger de 58m² et dans sa continuité une orangerie de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, 7 chambres dont 5 suites + un niveau de combles de 311 m² offrant un très beau potentiel d’aménagement avec une hauteur sous pente superbe et nombreuses ouvertures. Immenses caves voutées de 250 m² et dépendances dont une ancienne écurie faisant office de garage de 105 m². Les volumes sont remarquables et splendides, hauteur sous plafond de 4,20 m, cheminées dans toutes les pièces, sols pierre et carreaux ciment de toute beauté ! Edifiée sur le haut du domaine, cette bâtisse jouit d’une vue panoramique sur les monts du Lyonnais. Une maison d’architecte & pool house datant de 1970, ultra contemporaine de 200 m² habitables au cœur d’un écrin de verdure avec vue à 360°. Exposée Sud-Ouest elle s’ouvre entièrement par de larges baies vitrées sur une piscine de 14 x7 m. De plain-pied, magnifique Open Space et pool house avec SDD et vestiaire ; à l’étage : 2 vastes chambres donnant sur une terrasse et surplombant la piscine, grande salle de bain. Prestations luxueuses pour cette époque et matériaux très actuels : escaliers en colimaçon murs en béton brut intérieur et extérieur, sols pierre. Maison ancienne du XVII -ème siècle de 317 m² habitables, inscrite comme remarquable par son toit vernissé et son architecture, ses deux pigeonniers et sa terrasse couverte avec poutres et sols en pavés de pierre. En l’état elle se compose de 14 pièces. En annexe une magnifique dépendance mitoyenne donnant sur une vaste cour et un jardin clos de mur. Atelier & garage de 120 m². Cet ensemble est à réhabiliter entièrement et offre de multiples projections. A l’entrée de cet immense domaine se trouve une très belle bâtisse du XIX -ème siècle qui fut la maison de gardien d’une surface de 73 m² comprenant 3 pièces dont 2 grandes chambres sur un jardin au sein du parc. A 20 mn de la place Bellecour, cette superbe propriété vous séduira par son environnement rare & exceptionnel ainsi que ses accès faciles et sa proximité de toutes commodités. PRIX 3 600 000 euros honoraires d’agence inclus de 54 000 euros à charge acquéreur. Pour de plus amples informations contacter CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399 dont 1.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Référence de l'annonce : 2316

A propos du prix
Prix : 3 600 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,52 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 546 101 €

Prix : 3 600 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,52 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 546 101 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Autour de ce bien




Raison sociale : Immobilière de l'Aqueduc | Siège social : 36 rue des Aqueducs 69005 LYON France | RCS : Lyon 494398852 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 072706

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhône | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : Groupama | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 072706

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Rhône | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée