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Vente de prestige maison / villa Vienne - 5 pièce(s) - 200 m2
VIENNE (38200)

Disponible le : 30/06/2021

Référence de l'annonce : AK2-3653

1 200 000 € *
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3 chambres
5 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Venez découvrir cette superbe propriété entièrement réhabilitée, un mariage d’ancien et de contemporain, offrant un confort actuel tout en préservant les éléments patrimoniaux.Excellente situation géographique, au cœur du hameau du Château, à quelques kilomètres de Vienne et Condrieu, au cœur du vignoble de Côte Rôtie aux alentours comme, Condrieu/Ampuis 6 km, ou alors Vienne 14 km, le parc naturel régional du Pilat, Lyon à seulement 35 km.La propriété est située à seulement 2,5 km d’une entrée d’autoroute, A7 vers le sud et à 3 minutes de la N7 reliant Lyon d’un côté et les portes du SUD vers la drome et l’Ardèche de l’autre.La maison de 200 m² est répartie sur 2 niveaux, elle offre au RDC, un grand séjour et sa cuisine intégrée avec cheminée e coin salon , un office, une buanderie . A l’étage une vaste suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain, 2 autres chambres et une salle d’eau et un espace bureau.BSO sur toutes les baies vitrées. Chauffage et air rafraichi au sol.La maison est vendue meublée, la décoration a été confiée à la maison Home Design qui a su créer une ambiance sobre, chaleureuse et intemporelle mais avec un style affirmé. La cuisine a été conçue par la maison Valcucine , elle est parfaitement intégrée à l’ensemble.Un choix architectural abouti, un choix précis de matériaux et d’éclairages, pour un agencement cohérent et équilibré des volumes et de l’espace.Prestations haut de gamme. Bassin de nage chauffé, serres bioclimatique, garage double.Dossier sur demande.

Référence de l'annonce : AK2-3653

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 200 000 €
Prix : 1 200 000 €

Consommations énergétiques

99 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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Raison sociale : AK.SO conseils | Siège social : 38, rue des Remparts d'Ainay 69002 LYON FRANCE | RCS : Lyon 500183603 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : LLYOD S | Montant garantie financière : 100 000 €

Carte professionnelle gestion n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée