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CAVERIVIERE LEROY IMMO
23 quai Jayr 69009 Lyon
04 72 29 11 91
Email : fabien.jacquet@cl-immo.fr

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Boutique 7 pièces (56 m²)
Lyon 3ème (69003)
55 000 € *
Descriptif
Commerce Fleuriste Lyon 3ème Très bel emplacement au pied des commerces et bus, forte fréquentation routière et piétonne, très belle visibilité, arrêt minute possible. Local exposé plein sud 56 m² en rez-de-chaussée avec vitrine 9ml et surface de vente 35 m² outre atelier, chambre froide, cuisine, WC + à l'étage un T3 de 35 m² avec 3 chambres et une salle de bains + réserve 24 m² en sous-pente, surface utile totale de 115m², idéal pour un premier commerce avec logement sur place. Bail commercial 3/6/9ans, loyer 850 euros/mois TTC et charges 133 euros/mois, grosses réparations art. 606 C.Civ. Au bailleur, activité prévue de vente de fleurs avec habitation principale et personnelle mais tous commerces possibles, pas de concurrence immédiate en fleuriste. Emplacement idéal pour un 1er commerce de cigarette électronique, épicerie fine, caviste, salon d'esthétique, loisirs créatifs, lingerie, jeux vidéo, etc.. À développer en habitant sur place ! Contact: Fabien JACQUET Agent commercial RSAC 822 047 270 Agence Caverivière Leroy Immoblier - CL Immo Lyon 9.

Mise à jour : 25/09/2018

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière